789 000 $
Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
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16 Rue des Jardins-Mérici, app.541, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm), G1S 4V9
Avec une magnifique vue sur le fleuve, voici un très beau condo, un vrai clé en main. Au 5e étage du Bloc 16, vous profiterez d'une impressionnante luminosité grâce à ses fenêtres sur les 2 façades de l'immeuble. De belles rénovations au fil des ans (voir Addenda) dont la cuisine avec comptoirs en quartz. Deux salles de bains avec douche, 2 stationnements intérieurs, 2 unités de climatisation (thermopompe). Piscine extérieure chauffée. Bloc 16 et 18, reconnus pour une bonne gestion de copropriété avec un important fonds de prévoyance. Les Jardins Mérici, un site exceptionnel dans le quartier Montcalm avec les plaines d'Abraham à vos pieds.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
1989
1 143 Pi2
Aluminium
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
- Animaux Autorisés (pas de limitation de poids)
- BBQ Non-permis
- Les deux stationnements sont identifiés avec le numéro 541
- Rangement #541
- Stationnements pour visiteurs.
- Piscine extérieure chauffée.
- Salle d'entrainement.
- Système de détection de fuite d'eau dans tous les condos.
- Libre pour le 14 Août
Rénovations;
- Réaménagement de l'entrée et intégration d'une banquette avec rangement.
- Réaménagement de la salle de lavage.
- Ajout de meubles de rangement (intégrés/fixés) au salon, corridor et dans les chambres.
- Optimisation des garde-robes avec Spacer ainsi que du walk-in.
- Remplacement de plusieurs portes.
- Rénovations de la cuisine; Toutes les armoires, îlot et comptoirs en quartz et nouvel évier.
- Le système électrique a été presque entièrement refait par un électricien certifié.
- Toutes les plinthes électriques ont été remplacées.
- Tous les revêtements de plancher ont été refaits.
- La plomberie a été presque entièrement refaite par un plombier professionnel.
- Nouvelles douches, nouvelle baignoire, nouvelles vanités en quartz.
- À la demande du Vendeur, les visites débuterons vendredi le 03 avril. Le Vendeur s'engage à ne pas répondre à aucune offre d'achat avant le mardi 7 avril à 20h 00.
Particularités du bâtiment
1989
1 143 Pi2
Aluminium
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Sur l'eau , Sur la ville
Garage : 2
Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5e étage | 8'2" X 5'9" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 5e étage | 11' X 8'7" | Céramique | Comptoirs Quartz |
| Salle à manger | 5e étage | 12'7" X 9'3" | Bois d'ingéniérie | Vue au fleuve |
| Salon | 5e étage | 19'4" X 11'7" | Bois d'ingéniérie | Vue au fleuve |
| Chambre principale | 5e étage | 15'2" X 11'1" | Bois d'ingéniérie | Avec Walk-in |
| Salle de bains | 5e étage | 9'11" X 9'7" | Céramique | Douche céramique et verre |
| Chambre | 5e étage | 11'10" X 9'4" | Bois d'ingéniérie | Avec lit mural |
| Salle de bains | 5e étage | 6'2" X 5'1" irr. | Céramique | Avec douche |
| Salle de lavage | 5e étage | 3' X 5' | Céramique | Superposés avec rangement |
| Rangement | 5e étage | 6'2" X 2'2" | Bois d'ingéniérie | Dans lecondo |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires - Habillage des fenêtres - Meubles intégrés au salon, chambres, salle de lavage et le corridor - Lit mural 2e chambre - Hotte micro-ondes - Lave-vaisselle - Laveuse/sécheuse - 2 unités de thermopompe - Miroir à l'entrée - Luminaires intégrés au-dessus des tables de nuit - Miroir de maquillage intégré dans salle de bain principale - Rideaux extérieurs pour la balcon - Classeur dans le rangement du condo - Lave-vaisselle - Tablettes de bois au mur du salon et support de la Télé.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
5.9%
-
18.4%
-
6.9%
-
16.2%
-
52.5%
-
3.0%
-
0.6%
-
1.7%
-
13.7%
-
81.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est FRANCOIS DUGAL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 418-649-1373 |
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