485 000 $
Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
485 000 $
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26 Rue de la Pointe-aux-Lièvres, app.302, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou), G1K 0G6
Les Condos Origine, localisation idéale face au parc, et voisin de la rivière St-Charles, près des commerces de la 3e ave. Accès rapide aux grands axes routiers. Unité de coin au 3e étage avec balcon, condo 3 chambres. Aires ouvertes, fenestration orientée à l'Ouest. Planchers chauffants. Chauffage et eau chaude inclus dans les frais de condo. Salle de réception, piscine et gym. Rangement au sous-sol et un stationnement intérieur. Chien de toutes tailles acceptés. Quartier écologique. Copropriété bien gérée par une firme externe. Actuellement loué, libre pour le 01 Juillet 2025. Crédit de 25,000$ si l'acheteur ne désire pas de stationnement.
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
2017
1 307 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
PVC
Porte-fenêtre
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
Douche indépendante
Addenda
Cet immeuble de 12 étages est voisin de la Rivière St-Charles, de ces pistes pédestres et cyclables.
Au moins entre 24h et 48h d'avis pour une visite en raison des locataires qui quitteront pour fin juin, donc libre à l'Acheteur pour le 01 Juillet.
Dû au télé-travail des locataires, il ne sera pas possible de visiter les lundis et les Vendredis.
- La notaire Me Audrey Lachance est fortement recommandée, ayant été Notaire pour toutes les unités neuves vendues.
- Air Climatisé
- Planchers radiants dans toutes les pièces (chauffage à l'eau chaude inclus dans les frais de condo)
- Eau chaude aussi inclus dans les frais de condo
- Aucune plinthes électriques
- Bâtiment certifié LEED (bâtiment durable)
- Système de détection de fuite d'eau dans tous les condos
- Accès à 2 BBQ et à la piscine.
- Salle communautaire climatisée avec terrasse.
- Espace pour rangement de vélos au RDC
- Chutes à déchets et à recyclage sur chaque étage9
- BBQ et animaux autorisés.
- Location 30 jours et + autorisée.
- Stationnement #5
- Rangement # C92
Particularités du bâtiment
2017
1 307 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
PVC
Porte-fenêtre
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
Douche indépendante
Particularités du terrain
Sur la montagne , Panoramique
Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 5'8" X 5'10" | Céramique | |
| Cuisine | 3e niveau | 13'4" X 8'8" | Céramique | Avec ilot |
| Salon | 3e niveau | 16'3" X 9'8" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 3e niveau | 17'2" X 9'8" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 3e niveau | 14'5" X 12'1" irr. | Plancher flottant | Avec Walk-in |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'5" X 7'8" | Céramique | Douche indépendande |
| Chambre | 3e niveau | 12'10" X 8'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 3e niveau | 10'8" X 9'8" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 3e niveau | 6'9" X 4'9" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 5' X 3' | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Radiant
CARAC.EFFEN.LEED
Gaz naturel
Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Système de détection de fuite d'eau, Air climatisé, Échangeur d'air
Rideaux et pôle des chambres à coucher - Effets personnels des locataire -
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
18.2%
-
21.5%
-
14.4%
-
17.8%
-
28.2%
-
2.5%
-
0.5%
-
10.4%
-
66.1%
-
20.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est FRANCOIS DUGAL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCOIS DUGAL INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 250 Grande-Allée Ouest Bureau 5, Québec, Québec, G1R 2H4
- Bur.: 418-649-1373 |
- Téléc.: 418-682-7001
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