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Appartement à vendre - Québec (Les Rivières) (Vanier)
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1700 Rue Isabelle-Aubert, app.504, Québec (Les Rivières) (Vanier), G1M 3X9
Vue dégagée sur la ville et les montagnes. Condo au 5e étage, orienté Sud-Ouest. Très lumineux avec 2 chambres et 2 salles bain. Planchers de bois d'ingénierie, grande cuisine avec plusieurs fenêtres et des comptoirs en garnit. Deux unités d'air climatisé. Deux stationnements individuels au garage, grand balcon avec recouvrement de céramique et toiles solaires. À quelques pas seulement du parc linéaire de la Rivière st_Charles,
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
2003
1 128 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Simple largeur
Mélamine
Salle de bains attenante
Addenda
2023: Remplacement du chauffe-eau.
2022: Remplacement d'un des deux thermos dans la chambre principale.
2015: Remplacement du thermos de la salle de bain privative à la chambre principale.
2014: Remplacement de plusieurs thermos au salon
2014: Ajout de toiles solaires Vuflex, et ajout de céramique sur le plancher de béton du balcon.
La copropriété Françoise-Aubry est situé sur le site des Jardins Rive Gauche, un secret bien gardé avec plus de 400 condos et maisons de ville qui y ont vu le jour depuis 2003. Un emplacement de choix qui longe le Parc de la rivière St-Charles, une oasis de paix et de verdure avec ses pistes pédestre/cyclable et ski de fond.
C'est vraiment la campagne en ville et ce, à quelques minutes seulement du centre ville. Voisin du Grand marché et du Centre Vidéotron, reconnus comme d'excellents moteurs économique pour le secteur.
Tous les services sont à proximité de marche, ( épiceries, SAQ, pharmacies, etc...) tout comme les multiples petits commerces et terrasses des restaurants de la très agréable et animée 3e Avenue. Aussi la jolie passerelle piétonnière Les Trois Soeurs permet de traverser la rivière une procure approche facile vers la haute-ville, et le quartier "Nouvo St-Roch" avec sa trépidante rue St-Joseph.
De plus avec le réseau de transport en commun, la colline parlementaire, l'Université Laval ainsi que le ministère du Revenu deviennent très facile d'accès.
BBQ et animaux domestiques autorisés.
Stationnement #2 et #18, rangement #19.
Particularités du bâtiment
2003
1 128 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Simple largeur
Mélamine
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Golf , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5e étage | 6' X 6' irr. | Céramique | |
| Salon | 5e étage | 18' X 16'7" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 5e étage | 9'9" X 8'8" irr. | Bois | |
| Cuisine | 5e étage | 13' X 8'7" | Céramique | Avec coin dinette |
| Chambre principale | 5e étage | 14'7" X 10'7" | Bois | Avec Walk-in |
| Salle de bains | 5e étage | 9'3" X 7'10" | Céramique | Avec bain et fenêtre |
| Chambre | 5e étage | 11'4" X 10'3" | Bois | |
| Salle de bains | 5e étage | 10'8" X 4'11" | Céramique | Avec douche |
| Salle de lavage | 5e étage | 9'7" X 5'9" | Céramique | Avec beaucopu de rangement |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Toiles et Stores, Lit mural dans la 2e chambre, Lave-Vaisselle, Toiles solaires pour le balcon. 2 unités d'air climatisé. Petite table ronde dans la cuisine avec dessus en granit et deux chaises.
L'appareil pour aider une personne à entrer et sortir du bain.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
20.6%
-
15.9%
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11.8%
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15.1%
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28.4%
-
2.5%
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2.6%
-
16.1%
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72.8%
-
5.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2023)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est FRANCOIS DUGAL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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