449 000 $
Appartement à vendre - Québec (Les Rivières) (Vanier)
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600 Rue Bourdages, app.406, Québec (Les Rivières) (Vanier), G1M 3X3
Le C10, est un magnifique immeuble de 70 copropriétés construit en 2011, qui fait face au parc de la rivière St-Charles. Au 4e étage, grand condo 2 chambres + un bureau fermé, une salle d'eau et une salle de bain. Immense balcon de 38 pieds avec une belle vue sur les couchers de soleil, les montagnes, et sur une cour intérieure bien aménagée, la tranquillité y est assurée. Grâce à ses immenses fenêtres, la luminosité est abondante. Air climatisé, plancher de bois d'ingénierie, cuisine avec îlot, armoire en placage de merisier. Stationnement intérieur, et grand locker. Excellente gestion de copropriété. Disponible maintenant.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
1 206 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Adex , Brique
Membrane élastomère
#5 , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : 4
PLaquage de Merisier
Douche indépendante
Addenda
Le nouveau Rôle d'évaluation de la Ville de Québec qui sera en vigueur en Janvier prochain, sera de 433 000$ pour ce condo.
Le site des Jardins Rive Gauche... un secret bien gardé, où il fait bon vivre sur lequel plus de 319 unités de condo et une quarantaine de maisons de ville y ont vu le jour depuis 2003. Cet emplacement de choix longe le Parc de la rivière St-Charles, et offre avec ses sentiers pédestre, ses pistes cyclable et de ski de fond... une oasis de paix et de verdure avec tous ses arbres matures.
C'est vraiment la campagne en ville et ce, à quelques minutes seulement du centre ville, près du grand marché et du Centre Vidéotron, reconnu comme un excellent moteur économique pour le secteur.
Tous les services sont à proximité de marche, ( épiceries, SAQ, pharmacies, etc...) tout comme les multiples petits commerces de la 3e avenue avec ses cafés, restaurants et leurs terrasses animées. Aussi, la nouvelle passerelle piétonnière "Les 3 Soeurs" permet de traverser la rivière et offre maintenant une approche facile au quartier Nouveau St-Roch avec sa trépidante rue St-Joseph.
De plus avec le réseau de transport en commun, la colline parlementaire, l'Université Laval ainsi que le ministère du Revenu deviennent très facile d'accès.
Venez découvrir cet environnement de calme et de quiétude, venez prendre le temps de marcher le long de la rivière... et d'admirer !
BBQ et animaux domestiques autorisés (15kg)
La Copropriété Le C10 est fière de la gestion de son immeuble.
Stationnement intérieur #5.
Rangement #D7
Particularités du bâtiment
2011
1 206 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Adex , Brique
Membrane élastomère
#5 , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : 4
PLaquage de Merisier
Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Sur la montagne
Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 8' X 6' | Céramique | |
| Cuisine | 4e niveau | 11' X 8' | Céramique | Palquage de Merisier |
| Salle à manger | 4e niveau | 15' X 10' | Bois d'ingéniérie | |
| Salon | 4e niveau | 15' X 13'10" | Bois d'ingéniérie | Porte patio |
| Salle d'eau | 4e niveau | 8' X 4'7" | Céramique | Avec Laleuse & Sécheuse |
| Chambre principale | 4e niveau | 17'6" X 12' | Bois d'ingéniérie | Avec Walk-In |
| Salle de bains | 4e niveau | 9'2" X 9'4" | Céramique | Douche verre et céramique |
| Chambre | 4e niveau | 12' X 10' | Bois d'ingéniérie | Garde-Robe double |
| Bureau | 4e niveau | 10' X 8'9" | Bois d'ingéniérie |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse-Sécheuse - Lave-vaisselle - Réfrigérateur - Luminaire - Habillage de fenêtre de la chambre principale - Les 2 tablettes au mur de la cuisine - Les 4 étagères dans la salle d'eau - Les 2 tablettes et le petit miroir extensible dans la salle de bain - Unité d'air climatisé - Système de détection de fuite d'eau
Le meuble noir au mur du salon.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
22.4%
-
17.3%
-
12.8%
-
16.5%
-
31.0%
-
2.5%
-
2.7%
-
16.2%
-
73.4%
-
5.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est FRANCOIS DUGAL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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