460 000 $

Appartement à vendre - Vanier

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Appartement à vendre - Vanier

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Prochaine visite libre

600 Rue Bourdages, app.102, Vanier, G1M 3X3

Unité de coin au rez-de-jardin du C10 avec terrasse de 500pi2. Condo très lumineux. Deux chambres, salle de bain adjacente à la chambre principale et salle d'eau. Deux stationnements indépendants + espace pour moto. Cuisine spacieuse ouverte sur les pièces de vie. Belle vue dégagée sur la cour intérieure avec une très grande intimité sur cette immense terrasse, qui vous offre le soleil le matin, et aussi à partir de 15h avec tous les couchers de soleil inclus. Bonne gestion de copropriété. Immeuble situé juste devant le parc de la rivière St-Charles.Secteur tranquille.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2011
FRANCOIS DUGAL INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 199 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Adex , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Simple largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le C10, est un magnifique immeuble de 70 copropriétés construit en 2011 qui offre une vue imprenable sur la ville, la rivière St-Charles et son parc.

Le site des Jardins Rive Gauche... un secret bien gardé, où il fait bon vivre sur lequel plus de 319 unités de condo et une quarantaine de maisons de ville y ont vu le jour depuis 2003. Cet emplacement de choix longe le Parc de la rivière St-Charles, et offre avec ses sentiers pédestre, ses pistes cyclable et de ski de fond... une oasis de paix et de verdure avec tous ses arbres matures.

C'est vraiment la campagne en ville et ce, à quelques minutes seulement du centre ville, près du grand marché et du Centre Vidéotron, reconnu comme un excellent moteur économique pour le secteur.

Tous les services sont à proximité de marche, ( épiceries, SAQ, pharmacies, etc...) tout comme les multiples petits commerces de la 3e avenue avec ses cafés, restaurants et leurs terrasses animées. Aussi, la nouvelle passerelle piétonnière " Les 3 Soeurs " permet de traverser la rivière et offre maintenant une approche facile au quartier Nouveau St-Roch avec sa trépidante rue St-Joseph.

De plus avec le réseau de transport en commun, la colline parlementaire, l'Université Laval ainsi que le ministère du Revenu deviennent très facile d'accès.

Venez découvrir cet environnement de calme et de quiétude, venez prendre le temps de marcher le long de la rivière... et d'admirer !

BBQ et animaux domestiques autorisés (15kg)

La Copropriété Le C10 est fière de la gestion de son immeuble et y dépose chaque année la somme de 90 000$ dans son Fond de prévoyance.

Stationnement intérieur #118 et 119, + espace moto #M102, Rangement #D148, porte 3.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 199 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Adex , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Simple largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 11'8" X 4'11" Céramique
Cuisine Rez-de-jardin 16' X 8'5" Céramique
Salle à manger Rez-de-jardin 15' X 11' Bois vue sur la cour intérieur
Salon Rez-de-jardin 15' X 13'1" Bois Vue sur la ville
Chambre principale Rez-de-jardin 15'2" X 10'10" Bois Walk in + Garde-robe
Salle de bains Rez-de-jardin 9'8" X 7'7" Céramique Douche indépendante
Chambre Rez-de-jardin 11'5" X 10'7" Bois
Salle d'eau Rez-de-jardin 5'7" X 5'7" Céramique avec rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , Gicleurs

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Lave-vaisselle, Chauffe terrasse, Aspirateur central et ses accessoires, Toiles dans les 2 chambres, Poutre au plafond de la salle à manger, Balançoire et Toiles solaires sur la terrasse.

Lit mural de la 2e chambre, Luminaire de la salle à manger, Rideaux du salon, salle à manger et chambres.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
600 Rue Bourdages, app.102, Vanier, G1M 3X3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 19.7%
  • 16.1%
  • 17.1%
  • 32.4%
  • 0.4%
  • 9.1%
  • 1.5%
  • 58.9%
  • 30.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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