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487 000 $

Appartement à vendre - Vanier

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Appartement à vendre - Vanier

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Prochaine visite libre

600 Rue Bourdages, app.402, Vanier, G1M 3X3

Unité de coin au 4e étage du C10 avec terrasse de 468pi2. Condo Très lumineux. deux chambres, deux salles de bain, deux stationnements. Thermopompe, belle cuisine avec plaque induction et comptoirs granite. Vue sur la ville et les montagnes. Bonne gestion de copropriété. Secteur tranquille. Possibilité de se libérer rapidement.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2011
FRANCOIS DUGAL INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 331 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Adex , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Tandem

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le C10, est un magnifique immeuble de 70 copropriétés construit en 2011 qui offre une vue imprenable sur la ville, la rivière et son parc.

Le site des Jardins Rive Gauche... un secret bien gardé, où il fait bon vivre sur lequel plus de 319 unités de condo et une quarantaine de maisons de ville y ont vu le jour depuis 2003. Cet emplacement de choix longe le Parc de la rivière St-Charles, et offre avec ses sentiers pédestre, ses pistes cyclable et de ski de fond... une oasis de paix et de verdure avec tous ses arbres matures.

C'est vraiment la campagne en ville et ce, à quelques minutes seulement du centre ville, près du futur grand marché qui ouvrira bientôt, et du Centre Vidéotron, reconnu comme un excellent moteur économique pour le secteur.

Tous les services sont à proximité de marche, ( épiceries, SAQ, pharmacies, etc...) tout comme les multiples petits commerces de la 3e avenue avec ses cafés, restaurants et leurs terrasses animées. Aussi, la nouvelle passerelle piétonnière " Les 3 Soeurs " permet de traverser la rivière et offre maintenant une approche facile au quartier Nouveau St-Roch avec sa trépidante rue St-Joseph.

De plus avec le réseau de transport en commun, la colline parlementaire, l'Université Laval ainsi que le ministère du Revenu deviennent très facile d'accès.

Venez découvrir cet environnement de calme et de quiétude, venez prendre le temps de marcher le long de la rivière... et d'admirer !

BBQ et animaux domestiques autorisés.

La Copropriété Le C10 est fière de la gestion de son immeuble et y dépose chaque année la somme de 44 500$ dans son Fond de prévoyance.

Stationnement intérieur #14 et 14T / Rangement #D6

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 331 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Adex , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Tandem

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 8'8" X 5' Céramique
Salon 4e niveau 15' X 14'3" Bois fenêtres sur 2 cotés + balcon
Cuisine 4e niveau 14'11" X 7'8" Céramique Comptoirs granite
Salle à manger 4e niveau 9'7" X 14'3" Bois Immense fenêtre
Chambre principale 4e niveau 15'3" X 15' Bois Avec walk in
Salle de bains 4e niveau 9'9" X 7'11" Céramique Douche indépendante
Chambre 4e niveau 11'10" X 10'7" Bois Vue sur la Ville
Salle de bains 4e niveau 7'11" X 4'10" Céramique Douche indépendante
Salle de lavage 4e niveau 7'10" X 6'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque à induction, Four encastré, Four micro-onde, Luminaires, Habillages des fenêtres - Lave-Vaisselle - Aspirateur central et ses accessoires, Cellier (Cavavin)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
600 Rue Bourdages, app.402, Vanier, G1M 3X3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 19.7%
  • 16.1%
  • 17.1%
  • 32.4%
  • 0.4%
  • 9.1%
  • 1.5%
  • 58.9%
  • 30.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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